当前位置: 开奖直播 > 房产快讯 > 正文>>

北京将实行新建住宅交付使用前购房人查验制度网游梦灵

www.htcnc.net 时间:2018-10-03 09:16 开奖直播
房屋具备查验条件后,建设单位应当在查验7日前书面通知购房人进行查验的日期、地点及应当携带的证件、文件等事项。

11月2日,山西太原,置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄

资料图:楼市。 中新社记者 韦亮 摄

  中新网北京9月29日电 (记者 于立霄)北京市住建委29日发布消息称,为督促建设单位重视房屋质量,实现质量管理关口前移,确保交付使用的房屋具备居住使用安全和正常使用功能,近日发布了《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》。该通知将于2018年12月1日起施行。

  按照《通知》规定,北京市新建住宅,包括商品住房、回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性住房等,在施行之日房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用的,建设单位应当组织购房人依据国家和北京市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件等对房屋施工质量进行查验。

  根据《通知》,房屋进行查验必须具备两个条件,即已完成住宅工程质量分户验收,且分户验收合格,,有经建设、施工、监理单位签章确认的《住宅工程质量分户验收表》;已完成单位工程质量竣工验收,且单位工程质量竣工验收合格,有经建设、勘察、设计、施工、监理单位签章确认的《单位工程质量竣工验收记录》。

  房屋具备查验条件后,建设单位应当在查验7日前书面通知购房人进行查验的日期、地点及应当携带的证件、文件等事项。查验过程中,购房人应当依据国家和北京市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件、合同等对房屋施工质量进行查验;因故不能亲自到场查验的,可出具书面授权文件,授权他人或者其他组织办理,建设单位应当配合进行查验。

  关于查验时间,《通知》明确建设单位与购房人可以进行约定。双方有约定的,购房人应当在约定的查验时间内查验完毕;双方没有约定的,购房人应当自查验之日起7日内查验完毕,并与建设单位就查验结果进行书面确认。购房人逾期未进行查验的,由建设单位进行书面记录。

  在购房人查验出房屋施工质量问题时,《通知》明确了相关的解决渠道:对房屋查验中发现质量问题的,按照房屋买卖合同约定的处理方式进行处理;对房屋质量查验中发现违反强制性标准质量问题的,购房人可以向建设行政主管部门投诉,由建设行政主管部门依法处理。对房屋交付使用后发现质量问题的,《通知》明确按照国家和北京市工程质量保修相关法律法规、标准规范规定以及合同约定进行处理。(完)




关键字 北京市 购房人 房屋 验收 查验

相关文章
  • 北京11家房产中介违规被查 主流网站将下架所涉房源柔术酷站
  • 北京集体租赁用房将同步规划建设教育医疗等公共服务设施魏秋桦三级
  • 北京11部门联合整治楼市乱象 重点打击投机炒房行为等重生1994之足球风云
  • 西安房价加速跑 官方出击:禁将房屋销售与学区关联52bb52
  • 北京楼市成交量价平稳 互联网房源乱象治理刻不容缓女教师蔡美玲
  • 海南开展专项行动重点整治四类型房地产乱象mymanagerlitesetup
  • 北京将陆续供应66宗住宅用地娜娜的玫瑰战争a67
  • 1至7月北京商品房销售面积同比下降近四成石狮金才人才网
  • 北京首个集体土地租赁房项目开建云乐导购网包包
  • 北京7天6招稳房租 专家称持续上涨条件不具备吴旭君


  • 相关图文

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------